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3月广州楼市成交分析多数楼盘报价与2月持

发布时间:2019-10-23 05:40:28

3月广州楼市成交分析:多数楼盘报价与2月持平

根据易房产对阳光家缘数据的监控,今年3月份签约5828套,签约套数不及去年同期的6265套,下跌7%。均价与去年同期的15454元/m2相比也有约5%的下跌,原本预期的3月楼市“小阳春”在今年表现并不算很明显。

回顾今年第一季度的楼市数据,广州楼市成交量虽然未及去年同期,但成交套数却相差不多。然而,由于去年第一季度部分区域仍受到“限价令”的束缚,不少楼盘与业主签订“双合同”,签约价格未必是楼价的真实反映,因此从数据上看今年第一季度均价同比上涨6%,但实际价格应该也是相差无几。

搜房对3月份楼盘报价的分析则显示,2015年3月(统计周期:2.26~3.25),广州全市仅24个楼盘报价下降,环比上月跌幅达40.0%。全市包括住宅及公寓在售近400个楼盘,大约八成报价与上月持平,可以看出开发商仍持观望态度。不过,随着二套房贷首付比例降至四成的政策出台,估计开发商将从第二季度起加快推货速度,抓紧机会去库存。


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